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NOUVEAUTE à VENDRE !

Bry-sur-Marne ! 

Dans un environnement calme et verdoyant, ce qui en fait un lieu prisé par les familles. A deux pas des bords de Marne, des écoles, des commerces et du marché (fromagerie, boucherie, poissonnerie, boulangerie salon de coiffure, librairie….) Quartier de la pépinière!!!

Elle se compose d'un jardin suffisant, une terrasse couverte, une cuisine américaine ouverte sur une belle salle à manger lumineuse un coin salon, une salle de bains avec WC.

Au 1er étage ( surélévation en 2012), un couloir dessert 3 chambres et un second WC.

Un sous-sol avec double accès est aménagé en surface d'habitation, avec salle d'eau, buanderie avec un troisième WC et d'un espace nuit. Au total, environ 100m² de surface habitable avec 3 chambres et un sous sol aménagé seront a votre disposition.

M. Père Jean-Baptiste

 C' EST VENDU !

Enghien les bains,

Vue exceptionnelle, face au lac et au casino d'Enghien les bains. A deux pas des commerces, de la gare et de toutes activités. Venez découvrir cette magnifique opportunité mise sur le marché de l'immobilier.

Dans un immeuble de caractère! Vaste appartement familial, comprenant tout ce qu'il faut en terme d'espaces. Des grandes pièces à vivre, des rangements, plusieurs pièces d'eau et WC, une buanderie, une cuisine, un bureau pour le télétravail pas moins de 4 chambres, possibilité de redistribuer les volumes mais encore beaucoup de surprises à découvrir…

L' avis du conseiller : Remis et décoré au goût du jour, cet appartement comptera parmi les plus beau bien de la ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

M. Père Jean-Baptiste, Conseiller AJUSTE Patrimoine

C' EST VENDU !

Saint-Ouen sur seine,

Charmant appartement à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) ,très tendance , idéalement situé dans le quartier des Docks de St. Ouen. Réputé pour son attractivité, son dynamisme et sa modernité ce quartier récent combine parfaitement la tranquillité des quais avec la vivacité de la ville. Offrant un cadre de vie particulièrement calme. Cet appartement de type 3 pièces, 68m², la copropriété soignée et entretenue est adaptée pour les personnes à mobilité réduite, normes électriques, isolation thermique actuelles, double vitrage, local à vélo, tout est ultra récent, sous garanties. Aucuns travaux à prévoir, c'est ici qu'il faut investir !! Parmi ses nombreux atouts, notons sa situation exceptionnelle. A deux pas de PARIS, et proche de toutes commodités, (Gare RER C, des lignes de métro 13 et 14, en maximum 10 à 12min de marche tranquille, mais aussi les écoles, les bus et les commerces à vos pieds ). Saint-Ouen-sur-Seine, ville dynamique et en pleine expansion, est célèbre pour son marché aux puces, l'un des plus grands marchés d'antiquités au monde. Ses nombreux espaces verts, sa richesse culturelle et son patrimoine architectural et surtout sa mitoyenneté avec la capitale en font une ville où il fait bon vivre. Le Grand Paris, les Jeux Olympiques, la Seine, la modernité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien.

C 'est à VENDRE !

 Saint-Gratien,

Secteur du petit lac, quartier cossu et verdoyant, le plus prisé de la ville de Saint-Gratien. Limitrophe Enghien les bains et Soisy sous Montmorency. Dans une résidence recherchée et d'excellent standing, fermée, sécurisée et très bien entretenue à 5min à pied du lac…. A 600m de la ligne H ( PARIS gare du Nord en 15min), proche également de l'accès à l'autoroute A15. Offrez vous ce charmant studio de 37m² ! Très bien agencé, en très bon état et sans travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée avec rangements, une salle d'eau avec WC et lave-linge, une pièce de vie confortable avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Vous disposez également d'une très belle terrasse couverte, offrant une réelle pièce de vie supplémentaire pour recevoir et profiter tout au long de l'année !!! Vous aurez également propriété d'une cave et d'une place de parking sécurisée pour votre véhicule. Taxe foncière 1100 euros et 2200 euros de charges annuelles comprenant : chauffage, eau chaude/froide, entretien résidence et espaces verts. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou investisseurs, mais également pour constituer un pied à terre à des retraités ou des personnes en déplacement. De part sa situation géographique, ce bien offre de pouvoir profiter des commodités de plusieurs villes, ( ballade autour du lac, en foret ou dans la capitale, tennis club, hippodrome ) et bien d'autres encore…. Contactez moi si vous êtes intéressés ou pour des informations complémentaires.

Ne tardez pas !!

C 'est à LOUER !

 Soisy-sous-Montmorency,

Local professionnel de bon standing situé proche du marché de Soisy-sous-Montmorency (95230). Idéal pour recevoir votre activité. Ce bien de plain-pied au rez-de-chaussée d'un petit immeuble récemment rénové, avec accès aux personnes à mobilité réduite, se compose d'une pièce principale pour votre activité de 25m² , et d'un point d'eau avec sanitaire de 5m². Chauffage électrique individuel pour votre confort, double vitrage et volet roulants pour une isolation phonique et thermique ,carrelage au sol, peinture blanche sur les mûrs, interphone et places de stationnement gratuites dans la rue. Loyer de 800 euros/mois ainsi que 50 euros supplémentaire de charges mensuelles (ménage des parties communes, taxe pour les ordures ménagères ,eau froide). Taxes foncière à la charge du locataire . Proche autoroute A15, bus desservant la gare du champ de course. Environnement calme et paisible mais non moins dynamique à proximité de tout , quartier partagé entre habitations et commerce, idéal !

Contactez moi pour toute demande complémentaire.

C' EST VENDU !

Epinay sur Seine, Proche de la Gare d'Epinay Villetaneuse Ligne H, Tram T11 express, Bus… Dans un quartier d'habitation calme et recherché. Découvrez cette opportunité rare sur le marché. Dans une allée, sur un terrain privatif de plus de 320m² viabilisé avec l'eau et l'électricité. Nous vous proposons d'acquérir trois box mitoyens non cloisonnés pour une surface de 60m² au sol au total avec une grande hauteur sous plafond, avec chacun une entrée indépendante. Actuellement configuré en Hangar ce bien peut se destiner à plusieurs usage. (Stockage pour votre entreprise, atelier pour bricoler, stockage de véhicule ou tout simplement garage, ou encore transformation en bureau). Il est équipée d'une fosse pouvant servir à l'entretien d'un ou plusieurs véhicules. Derrière le hangar, une vaste surface verdoyante peut encore être exploitée selon vos besoins ou vos idées. Attention il ne s'agit pas d'une habitation ou d'un fond de commerce. Le bien fait partie d'un ensemble immobilier de 4 lots (copropriété) dont 3 pavillons d'habitation, sans frais, ni syndic, seule l'allée est en partie commune. La taxe foncière est à moins de 900 euros par an. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

C 'est VENDU et transformé !

Deux Appartements avec Fort Potentiel Locatif Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Épinay sur seine, à quelques minutes du magnifique lac d'Enghien. Création d'une colocation avec un total de 8 chambres meublées pour un revenu mensuel de 4800 € de loyer par mois !

Découvrez les photos du bien initial et du bien transformé. Création de 3 chambres dans l'espace salon/salle à manger, rénovation cuisine, WC et salle de douche !!!

C'est aussi ça AJUSTE Patrimoine

C 'est VENDU et relooké  !

Appartement de type T3 à Saint-Gratien (95210) dans un résidence prisée qu'on ne présente plus!  Situé en plein centre-ville, au dernier étage. parking en sous-sol. Achat pour une résidence principale.

C 'est LOUE ! Recherche et mise en place du locataire

Appartement très récent, idéalement situé proche du marché de Soisy sous Montmorency.

Au 1er étage d'un petit immeuble entièrement rénové : F2 de 33m² composé d'une entrée avec couloir, une pièce principale avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée ( four, hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur, évier, rangements et plan de travail), une salle de douche avec WC et une chambre. Carrelage au sol, chauffage au sol électrique, double vitrage, ballon électrique, interphone, l'appartement et aussi équipé de la fibre. Quartier ultra calme et résidentiel, tout à proximité.